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物件 No.30
中野坂上 収益用売マンション
| 所在地 | 東京都中野区東中野２丁目 |  |
| 交通 | 東京メトロ丸の内線「中野坂上」駅徒歩５分 | |
| 価格 | １，９８０万円（税込） |
外 観
エントランス
| 専有面積 | ２２．７５㎡ | バルコニー面積 | 約５．４７㎡ |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造９階建 | 所在階 | ３階部分（１K） |
| 築年月 | 平成１６年１月 | 総戸数 | ４４戸 |
| 管理費 | ６，１００円／月 | 修繕積立金 | ４，０００円／月 |
| 管理形態 | 委託管理（巡回） | 取引態様 | 媒介 |
○名称：トーシンフェニックス中野坂上
○ＪＲ総武線「東中野」駅徒歩９分利用可。
○ＴＶモニター付オートロック・２４ｈセキュリティ。
○現況賃貸中（年間賃料収入／１，１１６，０００円）
○ＪＲ総武線「東中野」駅徒歩９分利用可。
○ＴＶモニター付オートロック・２４ｈセキュリティ。
○現況賃貸中（年間賃料収入／１，１１６，０００円）
物件 No.29
東中野 収益用売マンション
| 所在地 | 東京都中野区東中野５丁目 | |
| 交通 | JR総武線「東中野」駅徒歩４分 | |
| 価格 | ９８０万円（税込） |
外 観
エントランス
| 専有面積 | １９．００㎡ | バルコニー面積 | 約３．６７㎡ |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造７階建 | 所在階 | ４階部分（１R） |
| 築年月 | 平成３年３月 | 総戸数 | ３９戸 |
| 管理費等 | １０，２３０円／月 （修繕積立金含む） | 修繕積立金 | |
| 管理形態 | 自主管理 | 取引態様 | 媒介 |
○名称：シャローム東中野（オーナーチェンジ）
○東京メトロ東西線「落合」駅徒歩４分。
○外壁タイル貼・オートロック・フルリフォーム済。
○現況賃貸中（年間賃料収入：８６４，０００円）表面利回り８．８１％
○東京メトロ東西線「落合」駅徒歩４分。
○外壁タイル貼・オートロック・フルリフォーム済。
○現況賃貸中（年間賃料収入：８６４，０００円）表面利回り８．８１％
物件 No.28
中野坂上 収益用売マンション
| 所在地 | 東京都中野区中央１丁目 | |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩４分 | |
| 価格 | １，４８０万円（税込） |
外 観
エントランス
| 専有面積 | ２４．０９㎡ | バルコニー面積 | ５．４４㎡ |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造５階建 | 所在階 | ３階部分（１R） |
| 築年月 | 昭和６２年３月 | 総戸数 | １１３戸 |
| 管理費 | ９，９００円／月 （CATV４２０円別） | 修繕積立金 | ９，２６０円／月 |
| 管理形態 | 委託管理（巡回） | 取引態様 | 媒介 |
○名称：シャルマン中野坂上（オーナーチェンジ）
○外壁タイル貼・エレベーター。
○現況賃貸中（年間賃料収入：１，０２０，０００円）表面利回り６．８９％
○外壁タイル貼・エレベーター。
○現況賃貸中（年間賃料収入：１，０２０，０００円）表面利回り６．８９％
物件 No.27
落合 収益用売マンション
| 所在地 | 東京都中野区東中野４丁目 | |
| 交通 | 東京メトロ東西線「落合」駅徒歩２分 | |
| 価格 | ８９０万円 |
外 観
エントランス
| 専有面積 | １９．２５㎡ | バルコニー面積 | ３．０２㎡ |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造８階建 | 所在階 | ２階部分（１R） |
| 築年月 | 昭和６１年１０月 | 総戸数 | １２６戸 |
| 管理費 | ５，４００円／月 | 修繕積立金 | ２，８９０円／月 |
| 管理形態 | 委託管理（日勤） | 取引態様 | 媒介 |
○名称：ライオンズマンション中野東（オーナーチェンジ）
○JR総武線、都営大江戸線「東中野」駅利用可。
○南向バルコニーのため陽当たり良好。
○現況賃貸中（年間賃料収入：８４０，０００円）表面利回り９．０３％
○JR総武線、都営大江戸線「東中野」駅利用可。
○南向バルコニーのため陽当たり良好。
○現況賃貸中（年間賃料収入：８４０，０００円）表面利回り９．０３％
物件 No.26
東中野 収益用売マンション
| 所在地 | 東京都中野区東中野４丁目 | |
| 交通 | JR総武・都営大江戸線「東中野」駅徒歩２分 | |
| 価格 | １，８００万円（税込） |
外 観
エントランス
| 専有面積 | ２２．８０㎡ | バルコニー面積 | ４．４２㎡ |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造７階建 | 所在階 | ３階部分（１K） |
| 築年月 | 平成１４年１０月 | 総戸数 | １９戸 |
| 管理費 | ８，２００円／月 | 修繕積立金 | １，６４０円／月 |
| 管理形態 | 委託管理（巡回） | 取引態様 | 媒介 |
○名称：ステーションプラザロアール東中野（オーナーチェンジ）
○南向バルコニー・バス、トイレ別。
○現況賃貸中（年間賃料収入：１，０８０，０００円）表面利回り６％
○南向バルコニー・バス、トイレ別。
○現況賃貸中（年間賃料収入：１，０８０，０００円）表面利回り６％
